1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.2万円/㎡
前年比-7.3%
市川市
39.6万円/㎡
前年比+1.2%
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行徳ハイツ
千葉県市川市富浜三丁目
東京メトロ東西線 / 妙典駅 徒歩7分
1984年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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5階 / 94.25㎡の場合
相場
4,373万円
46.4万円/㎡
2,404
3,717
5,030
6,343
AI査定結果
推定相場価格
4,373万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,717万円〜5,030万円
39.4万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年1月15日
行徳ハイツ
4,290万円（45.5万円/㎡）/ 5階 / 94.25㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は43.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 4,290万円 | 45.5万円 | 5階 | 94.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/02 | 4,490万円 | 47.6万円 | 5階 | 94.25㎡ | 4LDK+ | 南東 |
| 2024/04/07 | 3,999万円 | 42.5万円 | 3階 | 94.2㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 3,999万円 | 42.4万円 | 3階 | 94.25㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 3,999万円 | 42.4万円 | 3階 | 94.25㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/03/23 | 3,999万円 | 42.4万円 | 3階 | 94.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,900万円 | 38.7万円 | 1階 | 74.86㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は46.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 行徳ハイツ 市川市富浜三丁目 | 妙典駅7分 | 4,290万円 | 45.5万円 | 94.25㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/01 | 市川第2ファミリーマンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅9分 | 3,250万円 | 44.0万円 | 73.8㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/03 | ライネスハイム市川 市川市新田五丁目 | 市川駅5分 | 4,980万円 | 54.7万円 | 91.05㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2025/09/06 | キャニオンマンション本八幡 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅5分 | 3,480万円 | 47.4万円 | 73.42㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/17 | 市川パーク・ホームズ 市川市東大和田二丁目 | 本八幡駅9分 | 3,190万円 | 44.2万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 79戸 | RC |
| 2025/09/09 | シャルム浦安 市川市新井一丁目 | 浦安駅17分 | 3,180万円 | 41.4万円 | 76.8㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.3%下落、市川市では1.2%上昇しています。