1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
35.2万円/㎡
前年比+19.0%
市川市
44.9万円/㎡
前年比+10.1%
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行徳ハイツ
千葉県市川市富浜三丁目
東京メトロ東西線 / 妙典駅 徒歩7分
1984年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
4,591万円
48.7万円/㎡
2,627
3,936
5,245
6,555
AI査定結果
推定相場価格
4,591万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,936万円〜5,245万円
41.8万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
行徳ハイツ
4,490万円（47.6万円/㎡）/ 5階 / 94.25㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 4,490万円 | 47.6万円 | 5階 | 94.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 3,999万円 | 42.5万円 | 3階 | 94.2㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 3,999万円 | 42.4万円 | 3階 | 94.25㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 3,999万円 | 42.4万円 | 3階 | 94.25㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/03/23 | 3,999万円 | 42.4万円 | 3階 | 94.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,900万円 | 38.7万円 | 1階 | 74.86㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は52.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 行徳ハイツ 市川市富浜三丁目 | 妙典駅7分 | 4,490万円 | 47.6万円 | 94.25㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/01 | 市川第2ファミリーマンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅9分 | 3,250万円 | 44.0万円 | 73.8㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/21 | パーク・ノヴァ市川 市川市市川二丁目 | 市川駅2分 | 4,150万円 | 58.7万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2025/08/03 | ライネスハイム市川 市川市新田五丁目 | 市川駅5分 | 4,980万円 | 54.7万円 | 91.05㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2025/09/06 | キャニオンマンション本八幡 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅5分 | 3,480万円 | 47.4万円 | 73.42㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/01 | 市川パーク・ホームズ 市川市東大和田二丁目 | 本八幡駅9分 | 4,980万円 | 58.1万円 | 85.65㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で19%上昇、市川市では10.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は市川市の平均と比較して6%割高です。