1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+1.3%
市川市
44.1万円/㎡
前年比+3.3%
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行徳ハイツ
千葉県市川市富浜三丁目
東京メトロ東西線 / 妙典駅 徒歩7分
1984年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
42.8
フェア
推定相場価格より8.2%割高
相場
3,865万円
51.6万円/㎡
2,560
3,430
4,300
5,169
AI査定結果
推定相場価格
3,865万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,430万円〜4,300万円
45.8万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月1日
行徳ハイツ
4,180万円（55.8万円/㎡）/ 5階 / 74.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 4,180万円 | 55.8万円 | 5階 | 74.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/25 | 4,290万円 | 45.5万円 | 5階 | 94.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/02 | 4,490万円 | 47.6万円 | 5階 | 94.25㎡ | 4LDK+ | 南東 |
| 2024/04/07 | 3,999万円 | 42.5万円 | 3階 | 94.2㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 3,999万円 | 42.4万円 | 3階 | 94.25㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 3,999万円 | 42.4万円 | 3階 | 94.25㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/03/23 | 3,999万円 | 42.4万円 | 3階 | 94.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,900万円 | 38.7万円 | 1階 | 74.86㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は55.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 行徳ハイツ 市川市富浜三丁目 | 妙典駅7分 | 4,180万円 | 55.8万円 | 74.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/01 | 市川第2ファミリーマンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅9分 | 3,250万円 | 44.0万円 | 73.8㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/06 | ドエル市川 市川市市川二丁目 | 市川駅4分 | 2,780万円 | 44.5万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/21 | パーク・ノヴァ市川 市川市市川二丁目 | 市川駅2分 | 4,150万円 | 58.7万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2025/01/14 | シティコア・フドウ市川 市川市市川南三丁目 | 市川駅2分 | 4,480万円 | 66.1万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1985年 | 75戸 | SRC |
| 2024/11/29 | クレール市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 4,480万円 | 69.0万円 | 64.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/23 | ライネスハイム市川 市川市新田五丁目 | 市川駅5分 | 3,480万円 | 51.6万円 | 67.4㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 59戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.3%上昇、市川市では3.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は市川市の平均と比較して26.5%割高です。